6 điều kiện nhà xây sai phép không bị tháo dỡ

.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 03/2018/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở..., có hiệu lực từ ngày 12-6.
Tham khảo các tin liên quan:
  • Khả năng làm mát nhà của gạch tái chế
  • Thép xây dựng Trung Quốc tràn ngập thị trường Việt Nam
  • 4 lưu ý cần biết khi xây nhà mới
  • Sàn gỗ ván ép - Chất lượng cao, giá tiết kiệm
  • Bê tông polyme: Vật liệu mới thân thiện với môi trường

Theo đó, hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng; xây dựng không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng; xây dựng sai thiết kế được phê duyệt , sai quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng, ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính, còn bị áp dụng biện pháp buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp theo quy định tại khoản 9 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP nếu đáp ứng đủ 6 điều kiện sau đây:

- Hành vi vi phạm xảy ra từ ngày 4-1-2008 và đã kết thúc trước ngày 15-1-2018 nhưng sau ngày 15-1-2018 mới được người có thẩm quyền phát hiện hoặc đã được phát hiện trước ngày 15-1-2018 và đã có một trong các văn bản sau đây: Biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả hoặc quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả;

- Không vi phạm chỉ giới xây dựng;

- Không ảnh hưởng các công trình lân cận;

- Không có tranh chấp;

- Xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp;

- Nay phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

>>>Xem thêm: Xây nhà vệ sinh tự hoại hết bao nhiêu tiền?

xay dung trai phep Đáp ứng được đáp ứng đủ 6 điều kiện trên thì công trình trái phép không bị gỡ bỏ

Kể từ ngày 15-1-2018, cá nhân, tổ chức xây dựng nhà ở riêng lẻ có hành vi vi phạm thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này được miễn áp dụng biện pháp buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp quy định tại khoản 9 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP.

Ngoài trường hợp nêu trên, từ ngày 15-1-2018, cá nhân, tổ chức xây dựng nhà ở riêng lẻ sai nội dung giấy phép xây dựng; xây dựng không có giấy phép; xây dựng sai thiết kế, sai quy hoạch… không còn được nộp lại số lợi bất hợp pháp mà phải tháo dỡ công trình nhà ở vi phạm.

>>>Xem thêm: 

Thiết kế nhà ba tầng 32m2 cho vợ chồng trẻ

Cách tính chi phí xây nhà: 3 phép tính quan trọng nhất

HM

Theo Homedy Blog Kiến thức

Tham khảo các bất động sản liên quan:
  • Mua bán Nhà biệt thự, Nhà liền kề
  • Mua bán căn hộ, mua bán chung cư
  • Mua đất, bán đất, cập nhật thông tin mới nhất
  • Mua bán nhà riêng, mua bán nhà trong ngõ, hẻm
  • Mua bán Nhà mặt phố, shophouse
Nguồn: homedy.com